Se você busca uma casa ampla em uma região tranquila de moradores, a apenas 3 quadras da praia, esta é a oportunidade ideal! Com 278 m² de área construída em um terreno de 360 m² (12x30), o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte no piso superior, além de 3 banheiros sociais. A área social conta com uma aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar integrada e cozinha americana, proporcionando praticidade e convivência. O mezanino com escritório é perfeito para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente exclusivo. A casa é semi-mobiliada, com móveis planejados, possui garagem coberta e espaço para até 3 veículos, além de área de serviço, depósito e um excelente espaço gourmet com quiosque nos fundos, ideal para reunir família e amigos. Com posição solar leste, o imóvel recebe ótima iluminação natural e está localizado em uma região residencial, a aproximadamente 12 minutos de carro do centro de Capão da Canoa. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, qualidade de vida e perto do mar.